Kufstein, im Mai 2026
Was 1976 mit einem Autohaus und fünf Mitarbeitern in Kufstein begann, umfasst heute 27 Automobilstandorte mit 1.020 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern, ein erfolgreiches Immobilienunternehmen sowie zahlreiche Beteiligungen. 50 Jahre später ist Unterberger nach wie vor ein Familienunternehmen, das an den Eckpfeilern seines Erfolges auch in Zukunft festhalten wird.
Im abgelaufenen Jahr 2025 erzielte die Unterberger Gruppe in ihren Geschäftsfeldern Automobile, Immobilien und Beteiligungen einen Jahresumsatz von 561 Millionen Euro. Mit mehr als 10.000 verkauften Neu- und Gebrauchtwagen zählt man zu den größten Autohändlern in Österreich und Süddeutschland. Trotz dieser Zahlen ist Unterberger durch und durch ein Familienunternehmen geblieben, das von den geschäftsführenden Gesellschaftern Gerald, Dieter, Fritz jun. und Florian Unterberger gemeinsam mit Geschäftsführer Josef Gruber auch als solches „gelebt“ wird: „Alle unsere Entscheidungen sind von langfristigem Denken geprägt. Zugleich können wir sehr schnell Entscheidungen treffen“, sind sich die Brüder einig. Als Vorteil werden die „kurzen Wege“ angesehen. „Obwohl wir mittlerweile 1.020 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigen, haben wir beispielsweise keine eigene Personalabteilung. Wir verstehen uns als direkte Ansprechpartner und haben ein offenes Ohr für alle Anliegen“, verdeutlicht Gerald Unterberger.
Mitarbeiter als höchstes Kapital
Ein Erfolgsfaktor ist das Prinzip der Kontinuität gegenüber Kunden, Partnern und Lieferanten sowie Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern. Diese versteht das Familienunternehmen als größtes Kapital. „Wir haben überdurchschnittlich viel langgedientes Personal. Nicht wenige haben bei uns gelernt und sind mittlerweile auch bei uns in Pension gegangen“, schildert Dieter Unterberger. Seit der Gründung ist Unterberger als Lehrlingsausbilder aktiv und hat in fünfzig Jahren an die 1.000 Lehrlinge ausgebildet. Derzeit werden 161 junge Burschen und Mädchen in den Berufen Karosserietechniker, KFZ-Techniker, Lagerlogistiker, Automobilkaufmann/-frau sowie weiteren kaufmännischen Berufen ausgebildet. Mit der Kampagne „#lenkedeinekarriere“ hat Unterberger das Personalthema früher als die meisten anderen zur Priorität gemacht. Dazu gehören die laufende Aus- und Weiterbildung, eine Mitarbeiter-App mit aktuellen Informationen und Vergünstigungen, Firmenfeiern und Motivationsveranstaltungen, hohe Investitionen in Mitarbeiter-Aufenthaltsräume und interne Aufstiegsmöglichkeiten. „Führungspositionen besetzen wir in erster Linie aus den eigenen Reihen. Es gibt zahlreiche Beispiele, wo jemand bei uns gelernt hat und es später zum Service-, Verkaufs- oder auch Betriebsleiter geschafft hat“, erklärt Fritz Unterberger jun.
Innovation als Antrieb
Schon die Unternehmensgründer Fritz und Helga Unterberger waren am Puls der Zeit, als sie ihr erstes Autohaus 1976 mit einem Schauraum für Neuwagen bauten – damals eine Novität in Tirol. Die Aufgeschlossenheit gegenüber Modernisierung und Innovationen ist ein prägendes Merkmal bei Unterberger und laufende Investionen bis heute eine treibende Kraft: „In den vergangenen 49 Jahren haben wir rund 115 Millionen Euro in die Modernisierung und Erweiterung unserer Betriebe investiert. Aktuell ist die Umsetzung der neuen Corporate Identity ‚Retail.Next‘ in allen BMW- und MINI-Standorten im Laufen. Dafür sind rund 18 Millionen Euro notwendig. Das neue Schauraumkonzept schafft eine Wohnzimmeratmosphäre und stellt das Wohlbefinden des Kunden ganz im Sinne unserer Firmenphilosophie in den Mittelpunkt“, erläutert Gerald Unterberger. „Modernisierung bedeutet aber auch Nachhaltigkeit. Zeitgemäße Werkstättentechnik, Wärmerückgewinnung und Wasseraufbereitung sparen Energie. Einen großen Anteil unseres Strombedarfs können wir durch unsere Photovoltaikanlagen abdecken. Darüber hinaus haben wir in allen 27 Betrieben schwerpunktmäßig Maßnahmen gesetzt, um Kunststoffabfall zu vermeiden“, ergänzt Dieter Unterberger.
Expansion, wenn es Sinn macht
Expandiert wird nicht um jeden Preis, sondern nur, wenn es Sinn macht. „Die wichtigsten Parameter sind die unbedingte Nähe zu unserem bestehenden Standortnetz, sowie das Markenportfolio. Wir sind mit unseren Herstellern sehr gut aufgestellt. Neue Marken würden für uns nur unter ganz besonderen Umständen Sinn machen“, erläutert Fritz Unterberger jun. Zuletzt kamen zu den bestehenden Standorten in Bayern mit 1. Jänner des Jahres zwei BMW- und MINI-Autohäuser in Mühldorf am Inn und Burghausen sowie drei Mehrmarken-Autowelten in Mühldorf am Inn, Burghausen und Waldkraiburg hinzu.
Zukunft als Chance
Unterberger ist seit dem Vertrieb des ersten in Serie gefertigten Elektroautos „Think“ 2009 der Pionier für Elektromobilität in Westösterreich und verkauft alternative Antriebe seit 2013 in großen Stückzahlen. „Elektromobilität – egal ob rein elektrisch oder hybrid – ist gekommen, um zu bleiben. Hier ist es uns wichtig zu betonen, dass die Entscheidung über die Antriebsart beim Kunden liegen und nicht durch Zwang erfolgen sollte“, sind sich die Unterberger-Brüder einig. Im After Sales Bereich bestünde die Herausforderung darin, die Effizienz zu erhöhen, Abläufe zu verbessern und das Know-how weiter zu steigern: „Wir investieren große Summen in Räumlichkeiten und Betriebsmittel, entscheidend wird am Ende des Tages aber die Mitarbeiter-Kompetenz sein. Deshalb werden wir die Themen Mitarbeiterbindung und -fähigkeiten sowie Personalentwicklung weiter vorantreiben.“ „Wenn wir so weiter leben wollen wie bisher, müssen wir uns verändern“, lautet der Leitspruch von Firmengründer Fritz Unterberger. Demgemäß versteht die Unternehmerfamilie Unterberger die Herausforderungen der Gegenwart als Chance für die Zukunft.
45 Jahre Unterberger Immobilien
Seit 1981 ist Unterberger im Immobilien-, Beteiligungs- und Leasinggeschäft erfolgreich tätig. In den 45 Jahren konnten mehr als 100 Immobilienprojekte abgeschlossen werden, darunter Meilensteine wie der Arkadenplatz Kufstein, das Kaiserreich Kiefersfelden oder das Dorf Domizil Kirchbichl. Die Geschäftsführung liegt in den Händen von Florian Unterberger, Josef Feichtner und Josef Gruber: „Wir verstehen uns als Full-Service-Anbieter – sozusagen als ‚Schweizer Taschenmesser‘ – im Immobilienbereich. Als klassischer Bauträger entwickeln wir Immobilien vom Grundstück weg und halten diese nach Fertigstellung als Immobilienverwalter viele Jahre in Bestand.“ Aktuell steht einem schwächelnden Markt für Kaufwohnungen eine hohe und schwer zu deckende Nachfrage nach Mietwohnungen gegenüber. „Wie die gesamte Immobilienbranche in Tirol spüren auch wir den Kostendruck bei gewerblichen Mietern und leiden unter teilweise sehr langen Projektvorlaufzeiten aufgrund überbordender Bürokratie“, schildert Florian Unterberger und sieht Unterberger Immobilien aufgrund der Unternehmensstruktur und strategischen Ausrichtung gut aufgestellt: „Dank unserem vielseitigen Bestandsportfolio vom gewerblichen Bereich bis zum Wohnbau können wir Vieles kompensieren.“ Das Projektvolumen liegt bei rund 150 Millionen Euro in den nächsten drei Jahren. Darunter fallen u.a. der Habach Park Kirchdorf, die Sanierung und Neugestaltung des Moserhauses Lienz, das Dander Areal in St. Johann, das Deixlerhaus in Kufstein oder Chalets am Hintersteiner See.
Beteiligungen als wichtiger Bestandteil
Die Unterberger Gruppe pflegt seit jeher viele Partnerschaften, aktuell sind es 16, vorwiegend im Automobil- und Immobilienbereich. „Diese haben auch einen wesentlichen Beitrag zum Wachstum des Familienunternehmens Unterberger geleistet und sind ein sehr wichtiger Bestandteil unserer Unternehmens-DNA. Zudem ergeben sich dadurch auch teilweise andere Herangehens- und Sichtweisen über mögliche gemeinsame Geschäftsmöglichkeiten. Dies bereichert unsere Unternehmensgruppe außerordentlich“, verdeutlicht Geschäftsführer Josef Gruber.
UNTERBERGER GRUPPE
• Gründung 1976 in Kufstein durch Helga und KR Fritz Unterberger mit einem Autohaus mit sechs Mitarbeitern und den Marken BMW und VOLVO
• Die Unterberger Beteiligungs GmbH führt die einzelnen Automobilfirmen als Mutterunternehmen unter einer einheitlichen Leitung.
• Geschäftsführer sind Josef Gruber, Gerald Unterberger, Mag. Dieter Unterberger und Fritz Unterberger jun.
• Geschäftsführer von Unterberger Immobilien sind Florian Unterberger, Msc, Mag. Josef Feichtner und Josef Gruber
• Seit der Eröffnung des ersten Autohauses ist Unterberger zu einer überregional tätigen Unternehmensgruppe mit mehreren Geschäftsfeldern gewachsen.
• Seit mehr als 45 Jahren ist die Unterberger Gruppe auch erfolgreich in der Immobilienbranche tätig und pflegt viele partnerschaftliche Beteiligungen.
• Die Unterberger Gruppe ist ein 100-prozentiges Familienunternehmen geblieben, das vom starken Zusammenhalt und dem persönlichen Kontakt zu seinen Kunden geprägt ist.
• Jahresumsatz Unterberger Gruppe 2023: € 530 Millionen (Automobile, Immobilien, Beteiligungen)
• Jahresumsatz Unterberger Gruppe 2024: € 565 Millionen (Automobile, Immobilien, Beteiligungen)
• Jahresumsatz Unterberger Gruppe 2025: € 561 Millionen (Automobile, Immobilien, Beteiligungen)
• Mitarbeiter Unterberger Gruppe 2025: ca. 1.020
• Davon rund 161 Lehrlinge/Auszubildende in den Berufen Karosserietechniker, KFZ-Techniker, Lagerlogistiker, Automobilkaufmann/-frau sowie weitere kaufmännische Berufe
UNTERBERGER AUTOMOBILE
Daten & Fakten
• Standorte: 27 in Österreich und Süddeutschland
• Mitarbeiter:innen: ca. 1000
• Jahresumsatz 2023: € 492 Mio.
• Jahresumsatz 2024: € 529 Mio.
• Jahresumsatz 2025: € 532 Mio.
• Verkaufte Neuwagen 2023: 4.517
• Verkaufte Neuwagen 2024: 4.741
• Verkaufte Neuwagen 2025: 5.180
• Verkaufte Gebrauchtwagen 2023: 4.786
• Verkaufte Gebrauchtwagen 2024: 5.292
• Verkaufte Gebrauchtwagen 2025: 5.054
• Insgesamt wurden in 49 Jahren rund € 115 Millionen in die Erweiterung und Modernisierung investiert.
• Mit über 10.000 verkauften Neu- und Gebrauchtwagen jährlich ist Unterberger Automobile einer der größten Autohändler Österreichs und Süddeutschlands.
• Die sechs Autowelten in Kufstein, Innsbruck und Strass im Zillertal sowie Burghausen, Mühldorf am Inn und Waldkraiburg sind offizieller Vertragshändler für u.a. Hyundai, Mitsubishi, Jaguar, Land Rover, MG, Maxus, Fiat, Opel, Volvo Service, Polestar.
Standorte
BMW und MINI:
• Kufstein, Innsbruck, St. Johann (mit Mazda-Service und MG), Landeck, Lienz (mit Fiat), Kaprun (mit Hyundai), Nenzing, Dornbirn, Telfs (mit Hyundai), Bad Wiessee, Rosenheim, Prien am Chiemsee, Freilassing, Lindau, Lindenberg im Allgäu, Pfullendorf, Wangen im Allgäu, Burghausen, Mühldorf am Inn
BMW Motorrad:
• Kufstein, Innsbruck, Kaprun, Nenzing
Autowelt (Mehrmarkenautohäuser):
• Autowelt Innsbruck Denzel-Unterberger mit Hyundai, Mitsubishi, Jaguar, Land Rover, MG, Maxus, Volvo Service und Polestar
• Autowelt Kufstein mit Hyundai, Jaguar, Land Rover und Volvo Service
• Autowelt Strass mit Hyundai, Mitsubishi, Jaguar, Land Rover
• Autowelt Burghausen mit Hyundai, Fiat und Opel
• Autowelt Mühldorf am Inn mit Hyundai, Fiat und Opel
• Autowelt Waldkraiburg mit Hyundai, Fiat und Opel
Karosseriezentren:
• Karosseriezentrum Inntal
• Karosseriezentrum Pinzgau
Entwicklung der Unterberger Automobil-Achse
• BMW/MINI Kufstein, 1976
• BMW/MINI/Mazda/MG St. Johann, 1980
• BMW/MINI Innsbruck, 1994
• Autowelt Kufstein, 1998
• BMW/MINI Rosenheim, 2000
• BMW/MINI Prien, 2002
• Autowelt Innsbruck, 2003
• BMW/MINI Dornbirn, 2003
• BMW/MINI Lindau, 2009
• BMW Service Lindenberg, 2010
• BMW/MINI Wangen, 2010
• Autowelt Strass, 2012
• BMW/MINI Freilassing, 2013
• Autowelt Telfs, 2017, ab 02/2024 BMW Telfs
• BMW/MINI Nenzing, 2017
• BMW/MINI Kaprun, 2019
• Karosseriezentrum Pinzgau, 2019
• BMW/MINI Bad Wiessee, 2020
• Karosseriezentrum Inntal/Übernahme Firma „Jensen Classics“, 2020
• BMW/MINI/FIAT Thum Lienz, 2023
• BMW/MINI Landeck, ab 1.1. 2025
• BMW/MINI Service, Pfullendorf, ab 1.7.2025
• BMW/MINI Burghausen, ab 1.1.2026
• BMW/MINI Mühldorf, ab 1.1.2026
• Autowelt Burghausen, ab 1.1.2026
• Autowelt Mühldorf ab, 1.1.2026
• Autowelt Waldkraiburg ab, 1.1.2026
UNTERBERGER IMMOBILIEN
Beginn der Aktivitäten: 1981
Mehr als 100 Immobilienprojekte abgeschlossen
Projektvolumen in den nächsten 3 Jahren (Invest): circa € 150 Mio.
Mitarbeiteranzahl: 14
Vielseitiges Portfolio: Vom gewerblichen Bereich bis zum Wohnbau
Meilensteine
Arkadenplatz Kufstein
Gewerbepark Süd Kufstein
Innpark Kufstein
Naturquartier Kufstein
Kaiserreich Kiefersfelden
Dorf Domizil Kirchbichl
Aktuelle Projekte (Auszug)
Habach Park Kirchdorf
Chalets am Hintersteiner See
Moserhaus Lienz (Sanierung und Neugestaltung)
Dorf Domizil Kirchbichl
Dander Areal St. Johann
Kufstein Deixlerhaus
BILDUNTERSCHRIFT (von links):
Das Tiroler Familienunternehmen Unterberger feiert 50 Jahre Bestand: Die geschäftsführenden Gesellschafter Florian, Fritz jun., Dieter und Gerald Unterberger mit Geschäftsführer Josef Gruber.
Foto: Pertl/schlossmarketing – Abdruck honorarfrei
